园区食堂“门前三包”责任书

为营造园区设施完备、秩序井然、卫生整洁、环境温馨的良好氛围，共建文明平安园区，结合甲方园区的实际情况，订立本责任书：

一、“门前三包”及周边环境责任范围的划分：

租赁标的为食堂或办公室的，以租赁标的前（以租赁标的两侧墙的延伸线）站台及站台下装卸区为“门前三包”范围，租赁标的为露天场地的，以租赁标的范围为限为“门前三包”范围；“周边环境”指环“门前三包”区域外围的公共区域；公路两侧均有区内单位的以机动车路面的1/2宽度为界。

二、“门前三包”的内容和要求：

1、包卫生、整洁

（1）责任区内卫生：

①做到地面及其他相关建筑结构表面干净、无各种垃圾废弃物、无随地吐痰、无乱张贴及残留物，无乱涂乱画，各种招牌、广告牌干净，无乱排污、无蚊蝇孳生地；

②生活垃圾按规定送往垃圾集中点的容器集中收集，转运垃圾的车辆完好、密闭、整洁，在运输途中不飞扬、撒漏，在倾倒中做到不撒落：不造成二次污染；

③非生活垃圾不与生活垃圾混装，责任区内的其他各类垃圾（即工业垃圾、建筑装修垃圾、绿化垃圾等）按照谁产生、谁负责的原则，及时清运至市政规定的垃圾处理点；

④在公共道路的可视范围内无垃圾堆积和卫生死角，作好卫生设施的清洁和维护。

（2）责任区内整洁：

①做到无乱堆乱放、无乱挖洞、无乱搭建、无乱停放车辆、无乱悬挂、无乱竖杆立牌；

②道路可视范围内建筑物、构筑物（含阳台、雨阳蓬）完好、整洁；

③各种户外广告、报栏、牌匾、指示标志、警示标志完好、整洁；

④不擅自设置户外水龙头、水池、无乱摆放保洁工具和废弃物品等有碍园区观瞻的行为；

⑤临街实墙体完好、无破损、无污迹。

⑥空调和排气设备安放规范、空调冷凝水、烟气按规定排放。

2、包秩序

保持和维护责任区域内的良好秩序，无乱摆摊设点、跨店占道经营，不聚众喧哗，做到无外来人员张贴小广告、不乱停放车辆、落架及无视政府规定的其他违章行为。

3、包安全

严格按《租赁合同》、《安全生产管理协议书》及《消防安全责任书》的约定，组织做好各租赁标的范围内及“门前三包”区域内的消防安全、生产安全活动，无用火、用电不安全行为，生活配套区的还应注意做好食品卫生及安全，无违反食品安全行为。

三、周边环境的内容和要求

1、不得在公共道路上停放车辆、落架，不得占道实施装卸作业；

2、不得损坏、污染公共设备（设施）、公共场地，不得损坏、污染路沿石、机动车路面，对破坏公共设备（设施）的人和事要及时制止或报告有关部门；

3、不得将垃圾及各种废弃物乱堆放在公共区域；

4、不得将非生活垃圾送入公共生活垃圾桶；

5、应保持垃圾运输工具干净、整洁、封闭，运输途中不得散落造成二次污染；

6、不得使用园区消防设施进行其他作业。

四、责任条款

甲方及甲方所聘请物业公司将不定时对责任单位责任落实情况进行检查，对违反本责任书规定的，甲方有权按100元-300元向乙方收取违约金，且乙方应立即进行整改。拒不整改或无法整改的，可由甲方聘请第三方协助整改，因此产生的全部费用由乙方承担，乙方已明确知悉甲方采取上述措施后乙方可能遭受的损失及面临的不利影响，并同意甲方采取上述措施所造成的乙方损失及不利影响全部由乙方自行承担，乙方不得向甲方提出任何赔偿要求或其他权利主张。乙方违反本协议相关约定的，甲方还有权视具体的违约情况，按《租赁合同》第十条第6款的约定追究乙方违约责任。